【非凡十年】白云商圈跨越式发展

这十年来

你是否有发现

白云商业布局、市民消费方式

发生了哪些变化吗？

�� “跨区”消费 ⏩“购物就在家门口”

�� 零星分散的商业网点 ⏩“多点开花”的一站式商业综合体

�� 几万平米的小型百货商场 ⏩ 几十万平方米的商业巨无霸

�� ……

十年间

白云区内

集零售、餐饮、休闲、娱乐与生活配套

多元业态为一体的现代商圈

逐渐成为主流

城市消费场景更加丰富多元

市民购物体验更加舒适便利

此外

白云各项商贸指标的飞速增长

也彰显了白云商圈

正不断发展、成熟壮大

十年之路

城郊商业变身都会商圈

家住永平街的杨小姐：

“以前逛街我们都爱去天河区，最喜欢逛摩登百货、天河城，优惠折扣大，选择又多，每次都满载而归。现在早就不用‘长途跋涉’去天河消费了，家门口购物选择就很多了。”

杨小姐的购物选择

折射出十年来

白云商圈

由小到大、由大到优的

飞速发展

��

党的十八大以来

白云在产业发展、产业平台建设、

交通路网等各个方面加速发力

经济社会发展步入快车道

也正是这十年

白云的商业版图

也随之发生巨变

�� 2012年以前，白云区商业项目主要集中在广州大道北商圈和白云新城商圈，购物的选择也仅有嘉裕太阳城、百信广场东区、白云万达广场、5号停机坪等购物中心。

▲ 广州大道北商圈

�� 此后的十年间，城市不断发展，大型综合商业体项目次第开花，多级商圈格局也逐渐成形。

2015年绿地缤纷天地、凯德·云尚相继开业，带动白云新城核心商圈商流和人流愈发集聚；

2018年4月，位于白云大道北的安华汇开业，创新打造“家居+生活”双核Mall的全新模式；

2018年底，位于金沙街的永旺梦乐城金沙购物中心开业，填补了该区域大型商业综合体的空白；

2018年12月，位于永平街超50万平方米的商业综合体——新世界云门NEW PARK盛大开业，为消费者打造了独特的公园式购物新体验。

随着新型商业综合体不断更新迭代，白云也逐渐形成白云新城、广州大道北、嘉禾望岗等综合性商圈，在中心城区不同方位各占据一席之地。

▲ 凯德·云尚广场

▲ 云门NEW PARK商场

▲ 白云汇广场

与此同时，不容忽视的还有深耕白云多年的金铂商业。其以社区型购物中心为定位，至今已在白云布局总体量超100万平方米的商业版图，各大金铂购物中心贯穿白云南北两端，并形成聚集带。至此，白云商圈逐渐形成“一中心多点分布”的商圈新格局。

▲嘉禾金铂天地

截至目前，白云区已有50余家商业综合体开业，且多个商业体体量均在10万平方米以上，吸引了众多国内外一线品牌及运营商入驻，不断满足居民愈加多样的消费及娱乐需求，成为了带动区域商业格局升级、提升居民生活品质的有力推手。

购物体验

从传统百货到一站式消费中心

这个周日，刘女士一家三口到安华汇玩，11点左右到，他们直奔楼顶的欢乐舟主题乐园，在里面玩了五六个项目后，一家返回楼下餐饮区解决午餐。吃完饭，又来到商场里的超市采购下一周的食材。

对于现在的消费者来说

购物中心

不再仅仅是个消费的场所

更是其重要的社交、闲娱平台

↓

近十年来，渐成气候的白云商业，几乎都不是传统商业形态，而是更具时尚、休闲等特性，商铺集中多样、业态丰富多元、吃喝玩乐购可以“一站式”实现的商业区域和综合体，逐渐成为城市生活的主要载体。

▲ 安华汇

�� 安华汇

首创“家居＋生活”双MALL驱动模式，打破了传统单一的家居卖场旧模式，跨6层的飞天梯和透明玻璃栈桥是市民争相打卡的网红点，创世方舟主题公园则打造出独一无二的乐园式体验平台，为亲子家庭出游提供了新的选择。

▲ 安华汇及楼顶的欢乐舟主题乐园

�� 5号停机坪购物广场

打造白云区首个特色风情酒吧一条街，汇聚了不同主题的大型酒吧、清吧、音乐餐吧等，占地面积约6000平方米，风情各异的酒吧让消费者在夜晚也能玩得尽兴。

▲ 5号停机坪购物广场

�� 金铂广场

将目光聚焦同和、龙归、夏茅等商圈空白的城乡接合区域，挖掘外来务工人员的消费潜力，在商业业态大类布局上，主要以各类餐饮为主轴，串联购物、娱乐、文化休闲为特色，满足消费者在吃喝玩乐、购物休闲、餐饮亲情沟通等方面的需求。

▲ 嘉禾金铂天地

【十年样本】

白云新城商圈：

稳坐商圈龙头之位

步入新一轮发展快车道

提及白云商圈

就不得不说白云新城

作为定位与珠江新城媲美的CBD核心区域

从2012年开始

白云新城规划就经历了数次调整

让整个区域更强化商业商务服务功能

◎ 2014年，其居住用地面积减少23.6万平方米，商业用地比重提高；

◎ 2015年，白云新城继续优化规划，面积由9.22平方公里扩容至37平方公里，并继续减少居住用地面积，增加商业用地面积；

◎ 2016年规划再次调整，依然是将部分居住用地转为商业用地。

十年里

白云新城的商业属性不断强化

并驶入高速发展的快车道

作为白云商业体最为集中的区域，白云新城凭借区位和交通优势，不断吸收优质资源，住宅、写字楼、产业汇聚而来，为高端商业发展奠定肥沃的土壤，白云新城商圈也逐步成为白云区商业项目体量最大、消费力最强、商品档次最高的商业区域，一举坐稳白云商圈龙头之位。

去年9月，粤海置地以102亿元大手笔竞得白云新城云港城地块，拟打造集总部办公、创意办公、商业配套等多功能于一体的地标级高端城市综合体；同年12月，位于三元里街的兴发广场完成升级改造，将打造成广州国际消费中心与时尚产业之都的重要载体，推动商品服务买全球、卖全球；今年3月，白云新城萧岗村一块留用地引入上海宝龙集团，拟建设高端商业综合体……白云新城商圈再次释放出活力信号。

▲新兴发广场项目

商圈消费如何在更高的平台上

实现更高水平的发展？

↓

今年3月，白云区提出，今年将聚力提升经济发展动能，全力做大做强“6＋6”现代产业集群，吹响了打造千亿级现代都市消费产业集群的号角。同时，白云区紧抓广州率先培育建设国际消费中心城市机遇，统筹布局零售、餐饮、娱乐、超市、生活业态等各类消费资源，高质量推进“1+4+N”国际化商圈网络体系建设，将把白云区建设成创新消费供给的智造名城、引领消费升级的时尚之都、满足多样化需求的魅力之地、畅通国内外市场的门户枢纽。

其中“1”即为白云新城国际一流都市高端商圈。白云新城作为白云区打造现代都市消费产业的主阵地，正站在推进产业升级、繁荣城市经济的新一轮风口上。

近年来，白云区在白云新城打造总部集群，绿地中心、云璟汇、南航大厦、无限极广场等总部楼宇云集，汇聚了170多个重点项目，形成了总部楼宇经济带动区域现代服务业蓬勃发展的新格局。

围绕其周边，还有白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、广东画院、广州市儿童活动中心、广州体育馆等文化场馆和公共配套，加上坐落白云山脚这得天独厚的条件，未来的商业氛围和发展前景自不待言。

“广州白云”微信小程序

日前已正式上线啦！

指尖点一点

获悉白云新鲜事

��

原标题：《【非凡十年】白云商圈跨越式发展》

阅读原文