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无障碍

今年，苏州这些老旧小区迎来改造！

2022-06-23 21:05

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

近年来

苏州在改造老旧小区这件事上

花了不少心思

加装电梯、增设景观设施等

让我们的生活幸福感指数

蹭蹭蹭上涨！

今年以来，苏州争分夺秒推动老旧小区改造工作。据苏州市住建局消息，2022年全市计划改造老旧小区79个，惠及居民32242户，建筑面积约368万平方米。截至6月中旬，已开工项目38个，开工率48%，完成投资额25602万元。

老旧小区改造进行时

一起来看你家的新变化

张家港

2022年对花园浜南村、南苑新村、沙工新村、小河坝新村、万红二村5个小区实施改造，项目于今年5月30日进场，计划今年11月底完工。

改造本着“应改则改”的原则，在结合小区实际的基础上，具体在小区无障碍设施、残疾人车位不足、新能源车充电设施不足、景观施工细节等方面作提高，力争打造精品工程，提升小区宜居环境。

花园浜南村

（改造前）

改造后效果图

南苑新村

（改造前）

改造后效果图

沙工新村

（改造前）

改造后效果图

小河坝新村

（改造前）

改造后效果图

万红二村

（改造前）

改造后效果图

常熟

计划完成南沙片区、琴湖苑小区、长江路片区、城东片区4个老旧小区改造。目前改造项目已完成房屋外立面整饰改造，正在进行道路及市政配套设施施工，后期将进行信报箱安装及弱电入地、完善充电桩基础设施等施工，计划助推增设电梯、因地适宜增加下沉式绿地、生态浅沟等海绵设施，提升居住环境。项目计划10月份完工并验收。

南沙片区（改造中）

琴湖苑小区（改造中）

长江路片区（改造中）

城东片区（改造中）

太仓

今年对6个城镇老旧小区进行改造，分别是千禧苑、城市花园、康庄小区、乐生园、迎春路、康福路小区，涉及房屋建筑86栋，总户数918户，总建筑面积13.06万平方米。在原有的管道、外立面改造基础上，提出融入海绵、新城建、智慧社区、充电桩等概念，进一步完善配套提升功能，提升居民生活品质。目前康福路小区正在收尾，千禧苑、城市花园正在做施工前准备工作，康庄小区、乐生园和迎春路3个项目正在加快前期工作。目前各项目加快推进中，计划11月底完成改造。

城市花园

（改造前）

改造后效果图

康福路小区改造后

昆山

计划完成2个老旧小区改造，包括采莲新村、板桥新村小区，改造聚焦系统集成，住区街区联动有机更新，亭林特色风貌塑造，从区域性规划出发，将老旧小区改造与周边环境提升相结合，强调基础设施建设和公共服务配套集成，建立“一踪·两心·三街·四景·四片区”微小空间特色营造体系，“整旧如旧”，再现历史记忆与传统文脉，留住城市“乡愁”。目前，改造工程已进场施工。

采莲新村（改造中）

采莲新村（改造效果图）

板桥新村（改造前）

板桥新村（改造效果图）

吴江区

2022年，计划对梅里公寓等33个老旧小区进行改造提升，改造总面积约97万平方米，涉及居民7151户。改造主要对老旧小区的水、电、气、路以及建筑立面、三线规整、消防、技防、安防、绿化、停车位、充电桩、楼道、围墙、健身娱乐设施、便民设施、养老托幼、物业提升、智慧社区服务等进行改造提升。截至6月中旬，西新街及周边项目已完工，新起点家园、鹰翔庄园、溇港人家、汾湖二村正在施工中。其余项目计划6月底开工建设，11月中旬全面完工。

梅里公寓

（改造前）

改造后效果图

吴中区

计划改造西塘北巷9号、碧波花园、公安新村、公交一村、新盛花园等9个老旧小区，目前新盛花园、公交一村、公安新村、雪莲花园4个项目已完工，已开工项目4个。

公安新村改造前住宅外立面老旧斑驳、路面破损、飞线杂乱、排水不畅，通过外墙立面整治、路面修缮、飞线规范化整治、雨污分流改造等综合整治工程，小区环境得到极大改善。

新盛花园改造前住宅外墙老化、路面破损、排水不畅、楼道环境杂乱，通过外墙维修翻新、沥青路面改造、雨污分流改造、楼道整治、非机动车充电桩整治改造等综合整治工程，小区焕然一新。

公安新村外墙

立面修缮前

公安新村外墙

立面修缮后

公安新村道路

修缮前

公安新村道路

修缮后

新盛花园外墙

立面修缮前

新盛花园外墙

立面修缮后

新盛花园停车位改造前

新盛花园停车位改造后

相城区

计划改造湖沁花园（东区）和憧憬新村两个老旧小区，改造项目涉及居民2178户，住宅85栋，建筑面积约25.19万平方米。

湖沁花园（东区）改造包括建筑立面、屋面改造；新增机动车和非机动车停车位，并设置新能源充电桩；出入口设置机动车进出及非机动车进出道闸系统；景观提升改造；小区智能化系统、通信系统、电力通道改造等。

湖沁花园（东区）效果图

憧憬新村提升改造将着重实施住宅外立面、雨水管翻新；节能灯、单元门更换；门卫改造、新增岗亭；机动车停车位新增和改造；提升小区景观绿化和公共休憩设施；设备管线入地；天然气改造入户等。

憧憬新村效果图

姑苏区

今年对桂花三区、玻纤路新村、三元一村等12个老旧小区进行整治，改造一是加强智能化基础建设，提升小区管理水平，二是加大适老化配套建设，提升居民幸福感，三是积极推进充电设施建设，低碳发展惠及居民。截至6月中旬，已有10个老旧小区进场施工，12个改造项目计划年底前完工。

桂花三区改造施工

苏锦一村（四合苑）改造前

苏锦一村（四合苑）改造效果图

苏州工业园区

2022年计划开展4个旧改项目，官渎社区（西区）、官渎社区（东区）、徐家浜一村、徐家浜北二村。目前改造项目正在进行标底编制及招标前准备。

单元入口修缮

（改造前）

改造后效果图

非机动车停车棚翻新

（改造前）

改造后效果图

景观绿化整治

（改造前）

改造后效果图

苏州高新区

今年计划改造2个老旧小区，金龙花园、华通花园二区，涉及房屋118幢、居民3014户，总建筑面积约30万平方米，着重改善居民生活条件，不断提升居民群众获得感、幸福感、安全感，预计今年年底全部完工。

金龙花园改造内容

金龙花园

（改造前）

改造后效果图

金龙花园

（改造前）

改造后效果图

新闻多一点

近日，省政府办公厅对2021年做好“六稳”工作、落实“六保”任务，以及强化驱动创新发展、保障和改善民生等有关重大政策措施真抓实干、取得明显成效的地方予以督查激励，相应采取40项奖励支持措施。其中，苏州老旧小区改造工作榜上有名。

经过不断摸索实践，我市的城镇老旧小区改造工作逐步实现了从财政单一投入转为改造资金多方共担，从单一小区封闭式改造转向片区联动改造，改造内涵不断丰富。2021年，全市城镇老旧小区改造110个，涉及房屋2281栋，建筑面积345万平方米，惠及居民33126户。在住建部对全国城镇老旧小区改造居民满意度调查中，苏州市得分位居全国老旧小区改造试点城市第一名。