商场验收标准 有第三方验收机构吗

商场内各商家装修施要求及验收标准

展位水暖、电、消防安装规范及验收标准

强电部分

1、户进场办理装修施工手续时,应向物业电工班申报电器设备容量,电负荷每平方米小于40W,电路图形设计,附有照明、插座平面布置图,经物业部门审核通过后方可施工。

2、电气线路敷设安装必须严格执行国家标准。敷设于棚中或空中的导线应穿KBG镀锌钢管且固定可靠,横平竖直。展柜、灯箱内的导线必须穿金属软管。穿金属软管时管口应套绝缘管防止导线损坏。

3、严格按照图纸施工,做到-灯一盒, -个钢管只穿1个回路,导线连接缠绕6-7圈 ,导线接头必须挂锡焊接,焊锡后用高压绝缘胶布包二层后,再用黑胶布包绕。插座回路: ZR-BV3x4 KBG20,照明电路ZR-BV 3x2.5 KBG20。

4、地柜、背柜、灯箱所使用日光灯-律采用雷士直管型T5荧光灯管。节能筒灯,卤灯必须选择国家名牌产品。灯杯应有防护罩,各类灯具安装必须便于维修,安装时应注意通风散热,不准将灯具直接固定在可燃顶棚或板壁上,可采用瓷垫、防火板、石棉板做隔热处理。

5、施工用的绝缘导线,KBG钢管,镀锌接线盒,开关、插座、照明灯具必须是国标的,伪劣假冒产品不准进入现场,装修用的铜芯塑料线需选择天州牌电线,KBG钢管壁厚 z 1.2mm。

6、每一照明回路的钢管与接地线做可靠连接,接地线截面不小于4mm铜芯线,接线盒与两侧钢管用活节固定后用mmf铜导线将接线盒与两侧钢管做连接。

7、插座安装高度距地0.3米,照明开关安装高度距离地面1.3米。每一个 照明回路不超过25盏灯具,功率小于1.2KW。

8、电消防设施不得随意拆除、改动,如拆除或改动需上报物业审核并由商场专职电工完成。

9、商铺棚顶有预埋电消防管线,沿管线涂有油漆记号。禁止在棚上打吊筋,特殊情况需打吊筋必须经物业部门]批准,吊筋离预埋管两侧各10cm以上,防止打断电消防线路,否则按相关制度从重处罚。

10、装修不得遮挡通讯(信号盒)等弱电设备,非商场专职人员禁止对通讯设施进行改造和私自串(并)联电话。

二、暖通部分

1、厂家进场装修不得防碍供热、制冷设备的使用,不得以暖通、 上下水等管道做为着力点。

2、铺设地热管线的展位,禁止地面打钉、打孔等容易损坏地热管线的行为。

3、禁止在管道上踩、压或堆放杂物,乱拉线路。施工中地面砖需做保护

4、如违反上述规定,责成商户立即整改,造成损失按价赔偿及罚款。

6、平棚内空调管道 出口必须与棚面散流器做可靠连接,保证空调送风的畅通。

7、封棚前必须经物业部、 工程部验收合格后,向封闭。

8、禁止任何人未经商场物业中心允许, 私自进入商场公共区域棚内施工。

三、固定消防设施及消防喷淋部分

1、末端试水管线不得遮挡,消火栓严禁圈占、遮挡。消防设备水系统的阀[ ]如需遮挡应预留维修口。

2、严禁遮挡任何消防设施。(消防手 动报警按钮、卷帘门按钮盒、层显器、光讯响、扬声器、烟感、温感、卷帘、喷淋等)。

3、消防设备因装修需要改动位置的,需申报物业部,经请示消防部门批准后,由专业单位人员进行施工。

4、消防管线为原有的红色油漆标记。室内装饰使用油漆时不许在管线上随意涂刷,否则影响消防系统标识。

5、展位天棚吊顶采用封闭平棚时,若在天棚下增加隔断,隔断墙体应采用轻质防火材料,防止楼板超载。