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1. 第3章 设施选址 设施选址概述 • 设施选址的基本概念、科学选址的重要性、设施选址的内容。  选址决策影响因素及方案评价 • 影响选址决策的外部因素、影响选址决策的内部因素。  选址决策与评价方法 • 选址决策阶段与工作内容、选址方案论证和评价、选邪恶分析与评价基本方法。  服务设施选址 • 服务设施选址的特点、服务设施选址的因素和方法。  选址问题基础及应用 • 选址问题分类的基础、选址问题应用。  选址模型 • 单设施选址问题、多设施选址问题、覆盖问题。

2. 设施选址与设施设计的关系 布置设计 设施选址 第三章 建筑设计 设施规划 与设计 公用工程设计 设施设计 第五章 信息通讯设计

3. 设施选址的概念 • 指组织为开拓市场、提高生产能力或者提供更优质的客户服务等目的而决定建造Constructing、扩展Expanding或兼并Merging一个物理实体的一种管理活动。 • 组织性质不同，物理实体的形态不同 • 制造型企业Manufacturing system/enterprise • 服务型企业Service system/enterprise 3. 管理活动的方式 • 建造 • 扩展 • 兼并

4. 单一设施的场址选择 复合设施的场址选择==设施网络的选址 一、设施选址的任务和重要性 选位（区域） 定址（位置） • 1.设施选址的任务—场址最优化 设施选址 设施决策的三种选择方案： 1）扩张企业当前设施； 2）保留现有设施，选新址增建新设施； 3）关闭现有设施，迁移至新址。

5. ２.设施选址的重要性 成本全面领先； 产品差异化 • 麦肯锡：企业选址是决策公司战略成败的因素之一。 1）设施选址从多方面影响企业运营成本，从而影响企业的竞争优势； 例：汽车4S店运营商评估体系中，设施位置是主要指标之一。 2）设施选址影响企业制定后续经营策略； 例：客户源、商品类型、营销策略、定价策略 3）设施选址影响设施布置以及服务质量。 例：长春的沃尔玛设施布置的差异—— 会员制/仓储型超市

6. 二、设施选址原则——生产力布局原则 • 工业生产力布局一般应遵循如下原则: (1)最低成本原则 即要求在完全成本最低的地点配置相应的生产力。 完全成本是指产品生产过程中的制造费用、输入物料的运输费用以及产品到达客户地点流通费用的总和。

7. 二、设施选址原则——生产力布局原则 (2)专业化分工协作原则 打破大而全、小而全和区域观念的束缚,集中自然资源、科学技术以及劳动生产力优势。 例:产业集群发展模式,生产力布局方式 (3)分散与集中相结合原则 即适度集中、合理分散

8. 二、设施选址原则——生产力布局原则 (4)重点开发原则 在一定时期内集中财力、物力,形成重点建设地区。 例: 西部开发战略,,特区发展原则,边疆口岸发展原则 (5)吸引外资合理投向原则 通过良好的投资环境, 吸引外资投向国家急需发展的地区和行业,促进国民经济均衡发展。 例: 港口等保税区政策等. 汽车行业引进政策

9. 成本因素 非成本因素 1．运输成本 1．社区情况 2．原料供应 2．气候和地理环境 3．动力和能源的供应量和成本 3．环境保护 4．水供应 4．政治稳定性 5．劳动力素质 5．文化习俗 6．建筑和土地成本 6．当地政府政策 7．税利、保险和利率 7．扩展机会 8．财务供应：资本及贷款机会 8．当地竞争者 9．各类服务和保养费用 9．公众对工商者的态度 10． 10． 三、设施选址考虑的因素（成本视角）

10. 三、设施选址考虑的因素（成本视角） 与成本有直接关系的因素,称为成本因素,可以用货币单位表示各可行位置的实际成本值。 与成本无直接关系,但能间接影响产品成本和未来企业发展的因素称为非成本因素。

11. 四、设施选址考虑的因素（企业视角） 自然资源条件 • 组织性质 （制造业和服务业） • 组织的战略目标 • 投资项目类型/ 产品特点 外部因素 内部 因素 社 会 环 境 条 件

12. 自然资源条件举例 • 土地资源条件（地质条件和地价） • 气候条件 • 水资源 • 物产资源

13. 社会环境条件举例 • 基础设施条件（通讯设施和交通基础设施） • 人力资源条件（劳动力市场状况） • 劳动生产率（统筹劳动力低成本和综合技能） • 市场的可接近性（选址靠近消费者；供应商靠近制造商） • 原材料供应商的靠近程度 • 群聚效应（硅谷、生物园区、产业集群） • 外汇政策 • 政府产业发展政策 • 税收水平 • 教育水准（尤其高技术企业选址）

14. 五、选址决策与评价 1.选址决策阶段： • 准备阶段：选址目标、要求和技术经济指标，如年耗电量、用水量、运输量、土地与建筑物面积、职工人数等。 • 地区选择阶段：在可供选择的地区内调查社会、经济、资源、气象、运输、环境等条件，对候选地区作出比较，提出对地区选择的初步意见。 • 地点选择阶段：对候选地区内若干候选地址进行深入调查和勘测，提出数个候选场址。 • 编制报告阶段：作出技术经济比较和统计分析成果，绘制所选的设施位置图和初步总平面布置图。最后编写出场址选择报告，对所选场址进行评价和论证，供决策部门审批。

15. 2.设施选址的基本流程

16. 3.设施选址报告 • 包括以下内容: (1)场址选择的依据(如批准文件等)。 (2)建设地区的概况及自然条件。 (3)设施规模及概略技术经济指标。 (4)各场址方案的比较。 (5)对各场址方案的综合分析和结论。 (6)当地有关部门的意见。 (7)附件。

17. 4.选址方案论证和评价的原则 • 经济性原则：以最小的投入取得最好的效果。 • 发展原则：发展的前景及适应发展的能力。 • 兼容性原则：与原有经济、技术、环境、社会的兼容性。 • 相关效果原则：考查相关的经济、技术、环境、社会效果。

18. 5.设施选址方法 常用的设施选址方法有优缺点比较法、德尔菲分析模型、重心法、量本利法、线性规划-运输法等。 • （1）优缺点比较法 优缺点比较是一种最简单的设施选址方法,尤其适应于非经济因素的比较。 具有实用性，但科学性不足； 五个等级评判：最优、次优、 一般、较差、极坏

19. 5.设施选址方法 非经济因素： • (1)面积及地形。 • (2)地势与坡度。 • (3)风向、日照。 • (4)地质条件:土壤、地下水、耐压力。 • (5)土石方工程量。 • (6)场址现在所有者、拆迁、赔偿情况 • (7)铁路、公路交通情况。 (8)区域位置 (9)与城市的距离。 (10)供电、供水、排水。 (11)地震。 (12)防洪措施。 (13)经营条件。 (14)协作条件。 (15)建设速度等。

20. 5.设施选址方法 （2）德尔菲分析模型 特点:模型在决策过程中考虑了各种影响因素。 • 德尔菲分析模型涉及三个小组:协调小组、预测小组和战略小组。 • 优点：突出重要性；因素分析透彻；定性分析全面。 • 缺点：专家意见，主观性；专家组，成本高；意见容易分散

21. 5.设施选址方法 • （3）重心法 适用于: • 单个分销中心或工厂的选址； • 生产费用中运费是相当重要的因素,而且多种原材料由多个现有设施供应.寻求运费最小化的方案； • 考虑重量、运距、运输费率三个因素，由此，缺点是重量不是物流过程的唯一标准，因为运输工具及其数量也直接影响运输成本 。 重心法的思想 : 在确定的坐标（笛卡尔）中,各个原材料供应点坐标位置与其相应供应量、运输费率之积的总和等于场所位置坐标与各供应点供应量、运输费率之积的总和。

22. 重心法举例 例如:假设P0(x0,y0)表示所求设施的位置,P(xi,yi)表示现有设施(或各供应点)的位置(i=1,2,…,n),重心法中的坐标图如图3-3所示。

23. 重心法举例 运输费率不等时,设施位置的重心法计算公式:

24. 重心法举例 若各供应点和场站的运输费率相等，即Ci=C0可得出运输费率相等时的设施位置重心法计算公式:

25. 5.设施选址方法 • （4）线性规划——运输法 目标:在给定的供给、需求和能力的约束条件下,使生产、输入、输出运输的可变成本最小化。

26. 5.设施选址方法 运输法的数学模型如下:(线性网络规划模型) 目标函数: 约束条件: • m——工厂数； • n——销售点数； • ai——工厂i的生产能力,i=1,…,m； • bi——销售点j的需求,j=1,…,n; • Cij——在工厂i生产的单位产品运到销售点j的生产运输费用 • xij——从工厂i运到销售点j的产品数量。 对CAPACITY的理解

27. 线性规划——运输法举例

28. 线性规划——运输法举例 • 根据运输法，用最小费用分配法进行求解。

29. 线性规划——运输法举例 • 根据运输法，用最小费用分配法进行求解。

30. 关于生产能力的重要概念: • “需要容量”指必须满足目前需要的生产能力和满足经过一段时间后的生产能力两方面. • “有效容量” ----指通过重新布置现有设施而获得的生产能力,或是通过布置新的设施而获得的生产能力(在预算限度内)。

31. Capacity planning ------------------ Measures of capacity • Utilization Utilization= X100% • 资源利用率Utilization :the degree to which equipment, space, or labor is currently being used. Average output Maximum capacity

32. Capacity planning • Peak capacity :the maximum output that a process or facility can achieve under ideal conditions. • Rated capacity :an engineering assessment of maximum annual output, assuming continuous operation except for an allowance for normal maintenance and repair downtime.

33. Capacity planning • Effective capacity: the maximum output that a process or firm can economically sustain under normal conditions. • Bottleneck: an operation that has the lowest effective capacity of any operation in the process and, thus, limits the system’s output .

34. 生产系统 测量单位 钢铁公司 吨数/时间周期 炼油厂 桶数/时间周期 航空公司 可用飞机数 纺织公司 织物米数/时间周期 饭店 座位容量 医院 病床数 汽车厂 生产车辆数/年 大学 学生数/年 百货商店 销售收入/平方米场地 生产能力的测定单位

35. 运输法例题 求解方法 • 表上作业法 <运筹学第三章运输问题> • Excel 加载宏 • Lindo • SPSS • Origin • 齐二石<物流工程>p38例3-2 • 伊俊敏<物流工程>p58例3-4

36. 5.设施选址方法 • （5）量本利方法——一种经济学方法 1.TC=FC+VC*Q 总成本TC=不变成本FC+可变成本VC Total Cost=Fix Cost+Various Cost×Quantity 绘制总成本曲线 2.产量Quantity 确定 3.判断标准：预定产量水平上，哪一地点成本最小或利 润最高，在哪里定址。 Min(TC) or Max(TP) 总利润TP= (R-VC)*Q-FCR,每单位收入；VC，单位可变成本 例题：伊俊敏<物流工程>p55例3-2 p63，第8题

37. 量本利方法例题 • 例1：表3-2列出了可能成为工厂所在地的四个地点的固定成本和可变成本。求：1）绘出各地点的总成本线图；2）指出使每个备选地点产出最优的区间（即总成本最低）；3）如果要选择的地点预期每年产量为8000个单位，哪一地点的总成本最低？

38. 总成本计算表

39. 进行量本利分析

40. 5.设施选址方法 • （6）因素评分法/关联矩阵法 基本原理如表3-6所示:

41. 因素评分法/关联矩阵法例题 • 例题3：某设施选址的各影响因素的评分表如下表所示，试运用因素评分方法选择优先考虑方案。

42. 5.设施选址方法 • （7）其他方法 ①层次分析法（AHP法)。 ②基于遗传算法的选址模型。 ③系统仿真方法。

43. 六、比较与思考：服务设施与生产设施选址差异六、比较与思考：服务设施与生产设施选址差异 行业对比

44. 六、比较与思考：服务设施与生产设施选址差异六、比较与思考：服务设施与生产设施选址差异 选址因素对比

45. 七、选址问题基础及模型 1.几个基本问题： • (1) 选址的对象是什么？ • (2) 选址的目标区域是怎样的？ • (3) 选址的目标和成本函数是什么？ • (4) 有什么样的约束？

46. 2.选址问题分类的基础 • 按选址对象的特征和数量分类 按设施的维数，通常考虑的是点选址、线选址和面选址。 • 点选址是零维的，需求点和候选点的体积可以忽略不计。大多数选址问题和算法都是这种情况，如重心法 • 线选址是一维的选址问题，如沿通道布置设备。 • 面选址是二维的选址问题，实际上就是布置问题。 如果需求点的体积不能忽略不计，而是一个区域时，为简化问题，可以选求出这些区域的重心，然后以这些重心代表对应区域，就可以当作点选址。 按设施选址的数量，可将选址问题分为单设施选址问题和多设施选址问题。

47. 2.选址问题分类的基础 • 按选址目标区域的特征分类 连续选址的待选址区域是平面，不考虑其他因素，理论上的选址位置数量是无限的。连续选址模型常用于初步分析（选位），如重心法。 网格选址的待选区域也是平面，但被分为等方块的网格，例如仓库中标准储位的分配。 离散选址的待选区域只是有限的离散候选点集合，更符合实际情况，但是相关的计算和数据搜集成本高。离散选址更便于定量分析，常用于详细选址（定址），各候选点的实际距离可以在目标函数和约束条件中应用。

48. 2.选址问题分类的基础 • 按选址的目标和成本函数分类 Minisum目标函数。这是寻求新设施和其他现有设施之间的加权距离总和最小，也称为权距和最小选址问题，或网络上的中值问题，中值是指左边和右边有同样多的点。 Minimax目标函数。这种问题的目标是考虑新设施和其他现有设施之间最大距离的下限。这种目标也叫做网络上的中心问题。中心是指选址位置到最左边和最右边的距离是相等的，中心选址由那些极端位置决定的，其他内部点的位置对它没有影响。 Maximin目标函数。这种问题的目标由已有设施中成本最小的个体组成，目的是使最坏的情况最优化，结果常被称为“反中心”，在紧急情况和公用设施选址中使用。

49. 固定权重。如果新设施和已存在的设施间的关系与新设施和位置无关，就是固定权重问题，这种问题也叫做“单纯选址问题”。固定权重。如果新设施和已存在的设施间的关系与新设施和位置无关，就是固定权重问题，这种问题也叫做“单纯选址问题”。 可变权重。如果新设施和已存在的设施间的关系与新设施和位置有关，那么这些权重本身就成为变量，这种问题叫做“选址-分配问题”(Location-allocation problem)。例如，仓库与所服务的顾客之间的选址与分配问题，去掉一个仓库不仅增加了顾客的距离，还要将这些顾客到其他仓库。 这些分类与不同的距离结合起来，就得到不同的选址模型

50. 3.三种距离 • 直角距离（Rectilinear distance），指沿着相互成直角的路径进行测量得到的距离。它也称为曼哈顿距离，由来是因为曼哈顿的许多街道不是垂直的就是平行的。例如，工厂的物料搬运车辆沿着直角通道前进就属于这种情况。 • 直线距离（Euclidean distance，也称为欧氏距离），指沿着两点之间的直线进行测量得到的距离。例如一条连接两个工作台的直线输送机就是直线距离的实例。 • 流程距离（Flow path distance），指沿着两点之间实际穿越的路线进行测量得到的距离，也称为契巴雪夫距离（Chebychev distance）。例如，自动导引车系统中一辆承担了运输任务的小车必须沿着导轨路径前进，因此，流程距离是从纵横坐标的差值中取最大的，可能比直角距离和欧氏距离都要长 。

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