1、转让标的整体受让，不可拆分。
2、标的资产包含房屋建筑物、机器设备、无形资产和长期待摊费用。房屋建筑物包含商场营业楼、写字楼及员工车棚 ，商场营业楼共6层，包含地上5层及地下1层，建筑面积共计64,191.39㎡；写字楼为6-19层，面积14,103.50㎡；员工车棚位于商城营业楼北侧，面积370.00㎡。机器设备包含电梯、制冷设备、锅炉及监控设备等。无形资产为土地使用权，证载面积18,190.00㎡。
3、其他具体事项详见中联鲁评报字（2022）第111号《资产评估报告》。标的查看联系人：奚宽师，联系电话：0534-2296677。
4、本次挂牌价格为含税价，资产备案评估价值为不含税价。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场情况，对转让标的的现状没有异议。意向受让方须在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。 
2、意向受让方须承诺，自行办理标的物过户、变更登记（包含水、电、暖、气、网络等配套使用设施）等相关手续并承担相应风险，转让方配合办理过户、变更登记等手续。本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。未明确规定的费用（包括但不仅限于测绘、评估费用）由受让方承担。 
3、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
4、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织。
2、意向受让方须具有良好的信誉和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让，不接受基金、信托和资管计划等投资。