【本期文章导读】
小区名字看档次
高档小区和普通小区的区别
楼盘品质是什么意思
小区名字看档次
小区最后一个字代表档次：
1. 馆”指的是小楼盘。
“城”指的是大楼盘。
“村”就是回迁房。
2. “苑”一般是安置房，或者小区商品房。
“世家”都是本地开发商。
“庭”基本上都配套齐全。
3. “悦”指的是中式简约风格。
“园”大多是刚需房。
“庄园”则是别墅级别。
4. "院"代表高端楼盘。
“府”肯定是轻奢楼盘。
“庄”代表豪气，一般是豪宅庭院。
5. “国际”叫这个名的，都是开发商很自信，楼盘品质会比较高。
“汇”是高端楼盘。
“湖”通常是改善房。
6. “湾”说明项目带水系，江景房、湖景房或者海景房。
“山”肯定是位置靠山，一般来说这种楼盘的风水是绝佳的。
“岛”则在岛屿上，稀缺资产。但是自住合适，投资却有一定风险，因为属于旅游资产。
高档小区和普通小区的区别
但从你这个指标上看，投资3.5亿和建筑面积11.6万平方米，平均一个平方米投资3000出头一点如何判断一个小区的档次；
你还要造地下车库（造价为地面一层*2),还有景观部分（绿化+硬质景观）；
容积率2.5，那基本上是18-22层的建筑高度，一般需要配2部电梯，土建造价大概在1200（往上）楼盘名与小区名不一样；
所以，我觉得是在和高档没什么关系，当然，也要看你哪里平均水平如何。
人均居住面积200平米，绿化面积500平米，房主资产千万的都不好意思给邻居讲！这样的小区才算高档小区！小区名字看档次
高档小区的标准是什么
楼盘品质是什么意思
1、要根据细节来判断一个楼盘的品质。
2、细节一：规划不要贪图漂亮，一个好的社区除了要考虑到充分利用土地、建筑与园林布局的美观等方面以外，还要在生活、空间区位的安排方面下工夫。在硬件上，按建筑围合做安排比单纯做一些漂亮的几何图案要好得多，从生活的便利性出发要比单纯从美观出发对业主来说更有意义怎么判断是不是高档小区。
3、细节三：塔楼的窗墙比不小于1∶10。塔楼由于层高很高，通风不是最大问题，朝向、采光才是主要的楼盘名与小区名不一样。良好的采光和通风是净化空气的最有效且简单易行的办法。
4、细节四：精装修要注意环保，装修用的材料都要经过检测，达到国家标准才能使用。
5、细节五：户型注重功能划分。有些户型虽然很大，空间布置却“大而不当”，因此购房者要注重房屋空间的功能划分。购房者还应注意看户型的进深和面宽，避免进深、面宽过大、过小，避免过分凹凸，避免有过多的公摊面积，避免主要功能空间面积配置不合理等。
6、要从细节看一个楼盘的品质。你应该看这个楼盘的绿化，还有规划，活动空间，物业的整体素质，这个都是看出一个楼盘的品质。
7、从哪些细节可以看一个楼盘的品质细节，决定一个楼盘的品质，晚上还是比较重要的一餐，好的售后服务人员二从哪个楼盘呢，质量边边角角的一些做工都能看得出来，比如他的楼盘的那个设计。
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