贷款中介需要什么资质(做贷款中介需要什么资质)

贷款中介需要什么资质？
1、申请人必须拥有房产证或不动产权证，并且在银行有存款。

这样才能证明自己的经济实力，不能出现负债情况。另外，还要满足一定的的条件，比如房产证上的名字必须是本人，不能是父母的名字。
2、申请人的收入要达到一定的标准，如果收入不高，也不能有负债。

否则，，就算有房产证，也不能办理贷款。
3、申请人年龄不能超过60岁，如果超过60岁，就不能办理贷款。

4、申请人的婚姻状况也是一个重要的的参考因素，如果夫妻双方都是公务员，那么可以直接申请公积金贷款，如果夫妻双方都是普通职工，那么就需要提供相关的证明材料，比如结结婚证、工资流水等。另外，还需要注意的是，公积金贷款额度一般不能超过房屋总价的70%，也就是说，如果你的房子总价是100万，那么最高可以贷款120万，但是如果你的房子总价是120万，那么最高只能贷款70万。

所以，在购房时，一定要弄清楚自己的公积金贷款额度，避免出现不必要的纷。第二，公积金贷款利率高。公积金贷款利率一般在3.25%左右，而商业贷款利率一般在4.9%左右，两者相差不大。但是，如果你的公公积金账户余额不足，那么你可以申请提取公积金用于偿还房贷。

因此，如果你想买房，最好选择商业贷款。此外，公积金贷款还有一个优势，那就是可以享受利率优惠。比如，你的公积金贷款利率是3.25%，那么你可以享受5.39%的利率，相当于每个月可以节省不少利息。当然，如果你公积金贷款额度比较高，也可以申请商业贷款，这样就可以享受更高的利率了。

总之，只要你的公积金账户余额足够多，就可以在不影响正用的情况下，通过公积金贷款买房。当然，如果你是全款买房，那么就不需要担心这个问题了。

因为你的公积金账户余额越多，你的贷款款额度就会越高。但是，如果你是组合贷款，那么你的公积金账户余额就会越少，你的贷款额度也就越低。

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