现有广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司首层汇礼轩115号商铺进行公开招商，欢迎有意向的单位参加。现将有关事项说明如下：

一、招商项目基本情况

（一）项目名称：广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司首层汇礼轩115号商铺招商。

（二）招商项目地址：广州塔首层汇礼轩115号。

（三）项目概况：

二、出租条件

1、标的业态以冷冻饮品、茶饮料加工（非咖啡类）,复热预包装食品销售用途为主，报名者业态需符合要求。
    2、标的面积为建筑面积，使用率为50%。
    3、标的租期为5年9个月，具体租赁时间以合同签订时间为准，统一采用广州塔合同模板。

4、如承租方需要进行装修，则给予不超过上述表格免租装修期天数（60天）作为免租期。店铺装修设计需糅合广州塔品牌形象及汇礼轩商场整体视觉，须经广州塔审核通过后实施。

5、标的履约保证金包含三个月租金、三个月物业管理费、水电周转金、装修保证金，承租方须在租赁合同签订之日向广州塔支付履约保证金、首月租金和首月物管费。

6、本项目不得转租或分租，报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。
    7、本标的不接受以企业联合体名义、自然人、加盟商参加报名。报名者不被列为失信被执行人，无作为被执行人存在未执行完结案件。

8、本标的用电功率不大于26KW，如需用电增容，须自行承担用电增容费用；本标的具备排水和排污条件，如排水涉及带油，需自行承担增设隔油设备费用；设备及工程方案需经过广州塔审核同意方可实施。本标的经营餐饮不能现场制作，无油烟管道，只作复热预包装食品销售，经营品类需通过广州塔审核。

9、报名者需持有经营品牌的注册商标证书或授权证明。

10、报名者旗下应至少拥有5家同类型实体门店（直营）。

11、以下为优先选择项，作为加分项进行评审：

（1）同类型实体门店超过10家者，每达到10家，加1分，以此类推，满分为10分；

（2）公司或所经营品牌曾获市级（或以上）相关行业/协会荣誉奖项（须提供荣誉/奖项证明资料），获得市级荣誉奖项加1分，每增加一项加1分；获得省级荣誉奖项加2分，每增加一项加2分，满分为10分；

（3）国内外知名品牌或具有影响力的品牌（须提供行业内所获的相关荣誉证书），公司或其经营品牌为国内/世界500强，获10分；获得国家级或国际级荣誉奖项加3分，每增加一项加3分，满分20分。

三、承租方资格

意向承租方在广州塔办理登记手续时，须提供下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件；需提交复印件的应由原件持有方签字或盖章。要求提供复印件的，在报名时应提供原件核对后退回）：

1、广州塔租赁意向书；

2、报名者必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业法人（提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件及原件核对）；

3、法定代表人身份证明，法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件（如为法定代表人本人报名，则无需提供授权委托书及受托人身份证复印件）；

4、意向承租方注册资本/资金不少于人民币100万元（含）；

5、经营品牌的注册商标证书复印件或授权证明书原件；

6、如报名者经营的品牌为国内外知名品牌或具有影响力的品牌，享有较高的市场知名度和社会美誉度，须提供行业内所获的相关荣誉证书；

7、报名者提供公司简介及可行的经营方案（含公司介绍、经营理念、品牌介绍、产品简介、获奖情况、市场推广、对该物业装修方案、设备清单、用电设备明细表、安全管理、管理人员配置等，附电子版）；

8、报名者旗下至少拥有5家同类型实体门店，运营经验丰富，请提供相关营业执照、经营证明文件（如租赁合同关键页等）或业绩情况等作为参与报名的资格证明材料；

9、如报名者或其经营的品牌曾获市级（或以上）相关行业/协会荣誉奖项，须提供荣誉/奖项证明资料；

10、没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（请报名者自行登录网站查询信息并截图打印证明并签名盖章）；

11、广州塔要求补充的其他有关资料。

四、报名信息

1、报名时间：2021年6月17日——2021年6月30日

2、报名地址：广州市海珠区阅江西路222号广州塔首层行政办公室

3、报名联系人及联系方式：刘小姐、梁小姐 电话：89338138

五、重大事项及其他披露内容

1、如遇广州塔调整招商方案，广州塔可相应修改本招商公告内容。

2、标的按现状对外公开招租，报名者可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，如确定为承租方需按广州塔业态规划自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。
    3、必须依法依规经营，需自行办理消防报建、验收及安检、租赁备案手续及相关经营证照，并自行承担由此而产生的风险及费用。

4、广州塔有权对报名者进行资格审查，以符合广州塔业态规划及品牌形象，通过资格审查的报名者方可进入现场报价环节。报名者办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。

5、报名材料不完全响应招商公告内容的，广州塔有权不予进行资格审核。如报名者均不符合广州塔需求时，广州塔将另行再组织招商。
    6、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。

7、通过资格审核且不少于2个符合条件的报名者，则进入加分项评审环节。广州塔将按公告第二点“出租条件”第11点“优先选择项”进行评审，最高分则被确认为最终承租户。如加分项分数相同且不少于2个符合条件的报名者，则进入现场报价环节，起拍价以租金底价为准，报价的递进阶梯为1000元，价高者得。如未到场参加现场报价的视为其自行放弃参与现场报价。如只有1名符合资格的报名者通过资格审核，则按照相关规定可确认以不低于租金底价协议成交。

六、纪检监察投诉方式：

联系人：梁女士 联系电话：89338024

附件：《广州塔租赁意向书》

      《法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书》

      《物业租赁合同》（模板）

V1_附件一：广州塔租赁意向书.docx

V1_附件二：法定代表人身份证及法定代表人授权委托书.docx

V1_附件三：物业租赁合同.doc

V1_115铺店面图.jpg

115号商铺位置图.png

广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司

                                                       2021年6月17日