龙年将至,经济趋势向好,商业向细分领域和创新空间方向不断变革。在刚刚过去的2023年,无论是场景、空间还是品牌,已经脱离了传统桎梏走向新的变种,这昭示着2024年可能会有更多的变化。
据赢商大数据不完全统计,2024年是浙江商业关键一年,其筹开数量达到了73个,聚焦在金华区域, 涵碧·紫金城,以大体量、新空间和新型品牌矩阵,迅速吸引了业内的关注。早在2023年8月,涵碧·紫金城的空间规模和重工特色刷新了业内好感度,奠定着商业创变的基础。
最近,赢商网再次获悉,涵碧·紫金城定档于2024年3月29日开业,其品牌阵容首度曝光,本文将提前拨开涵碧·紫金城开业面纱,分析其项目空间特色及品牌阵容表现力与竞争力,探知后续发展的趋势。
在绝对的C位
用高规格和创新空间拉满市场期待值
近日2023年浙江GDP出炉,其中金华GDP首次突破6000亿元大关,城市能级更进一步。在金华城市最新规划和“向东发展”战略目标下,金义区成为金华重点发展的新城区,并正在逐步完善布局,政治、交通、医疗、文化、教育等一揽子配套荟聚而来。
作为金华首个TOD轨交综合体,无缝衔接轻轨大堰河街站,位于金义CBD区域的涵碧·紫金城被赋予金华新的商业引擎,兼具城芯商务区+TOD轨交大城双重利好,可辐射全城消费人群,其先锋的定位和潮流的内容,更是瞄准了CBD和新时代发展下潮流年轻客群和商务精英。
项目效果图
涵碧·紫金城约30万平方米的体量,规划了购物中心、艺术中心、青创中心、涵碧紫金美术馆酒店、雨果花园创艺中心(艺术家工作室)五大板块的复合型综合体,以高规格的省重点工程项目,前瞻性的建筑形态加上大师级的设计立面问世金华,丰富度、高度和维度在金华均是现象级。
五大主题空间“潮趣”结合
覆盖全城的消费前沿阵地
带着市场的高期待值,涵碧·紫金城购物中心规划了艺术星河、食味王国、潮趣联萌、奢尚前沿、质选生活等五大主题空间,目前招商进度已达85%,尤以潮奢零售和特色亲子最为突出,一方面十分贴合商圈的客群需求,另一方面立足高端零售,扎实的功底匹配项目定位,突出强有力的运营能力。
轻奢潮牌首店密集打造新主场
在轻奢潮牌亮点上,众多名品首店登陆金华,时尚集合品牌INTIMATE GALLERIA带来最受消费者青睐的 BURBERRY、MaxMara(WEEKEND)、TORY BURCH(NewYork)、MOSCHINO、MCM、 KENZO、MICHAEL KORS、Marie Elie(Paris)、BESIONIA(MILANO)等众多轻奢品牌的轮番助阵,满足金华日益增长的高端消费需求,以引擎金华消费升级;与此同时,项目还引入chocolate、b+ab、izzue、 d&x、Acupuncture、Fear of god等被年轻客群追捧的时尚潮牌,一经开业即可引爆时尚潮流主场。
品牌示意图(来源:品牌官方微博)
网红餐饮+地方特色聚集人气王
作为最大的业态占比,餐饮业态上,涵碧·紫金城汇聚了网红、品质连锁和地方特色餐饮,对标一线城市餐饮矩阵,其中不乏众多高能级首店。
以玛尚诺披萨(浙中首店)、必胜客、星巴克、肯德基、霸王茶姬、茶话弄、瑞幸咖啡等全国连锁的热销品牌构建餐饮消费基础,同时锁定年轻客群和商务精英;辛香汇(浙中首店)、云海肴(浙中首店)、九鼎轩(浙中首店)、湖兰、如一鸡鲍鱼(浙中首店)、牧小权烤肉海鲜自助(浙中首店)、蛙喔、豪德亨、熊小舍(浙中首店)等涵盖川菜、云南菜、湘菜、海鲜自助烤肉、粤菜、韩式料理等地方特色餐厅,满足全城客群不同口味的饕餮;还带来花临牛肉面、口口炒鸡汤饭、喜姐炸串等网红小吃,营造市井风味,成为年轻人流量聚集地,打造出金华新晋的美食天地。
部分餐饮品牌示意图
亲子儿童大空间+深内容“娱教”结合
在项目重点招商的亲子业态上,城市英雄儿童乐园和兰青艺术的加入,成为项目差异化经营下另一张王牌。在亲子娱乐业态瞬息万变情况下,儿童乐园的空间形态走势良好,城市英雄儿童乐园的落地,契合了当下亲子家庭对于亲子消费上的痛点,新潮、炫酷和自带的科技感易俘获孩子们的喜爱;兰青艺术则满足亲子家庭在教育培训上的规划和展望,让孩子在娱乐的同时也有一片精神世界自我提升的天地。
主力店品质+服务占领消费高地
在主力业态上,涵碧·紫金城引入了中国超市连锁百强企业 万客缘LIFE生鲜超市浙中首店,为金华人民带来新鲜便捷的生活消费体验空间;主打综合型院线和高端影院的SFC上影国际影城提供一线城市级别的品质观影体验;OG健身以高品质空间和24小时智能健身特色,掀起金华健身新潮流;城市英雄成人电玩和幻影星空VR拿捏住年轻客群更潮更科技的消费新趋势。
超市示意图
万客缘LIFE生鲜超市
品质零售引领新消费
除了以上轻奢零售,涵碧·紫金城甚至引进索尼PS和戴尔外星人两家浙中首店,还有苹果、华为、小米、荣耀、蔚来等强势数码、新能源品牌,周大福、凤祥喜事等黄金珠宝一线品牌,柳川田家、19生活、库町、俩小盒等潮流女装,以及户外服饰品牌探拓等,覆盖更多客群的多重需求,让客流的流动“有理可循”。
文化业态打造天然艺术磁场
值得关注的是,借助艺术中心的定位,涵碧·紫金城联合梅鹤雅集的文化IP,塑造特色和艺术标签,通过璀璨星河艺术中心、梅鹤雅集文创书局的配合和赋能商业,创造新场景,强劲引流,不断激激活场域活力。
在政府“提振消费”目标下,涵碧·紫金城在业态上持续发力,酒吧、夜店等夜经济型娱乐业态和商务宴请型餐饮品牌也正在悉数落地,从规模、丰富和量级来看,这对于正在蓬勃生长的金华来说,的确是一场消费盛宴。
文化艺术中心+策展式空间
金华潮流文化风向标
仅靠品牌矩阵,尚不能完成一个地标性商业的使命。追随着涵碧·紫金城的基因会发现,它在空间的打造上独具匠心,以地标性、特色性、文化性的风格,成为2024年金华筹开项目中最亮眼的红蓝之礼,在目前商业中可谓独树一帜。
项目实景图
首先,在约8万㎡的购物中心,外立面以四方六合和天地相对的传统宇宙观为设计灵感,代表太阳系的红与代表宇宙天际的蓝交相辉映,构建出非常梦幻的宇宙场景,在地标建筑中独具一格;室内以通透敞亮的公区设计,点缀艺术气质的中庭空间,并由东星系大道、西星系大道连缀融合,呈现多样的动线景观,人潮流动犹如宇宙星移,细节之处均有亮眼的“小心机”,成就时尚男女的街拍和打卡圣地。
“璀璨星河”艺术中心
其次,涵碧·紫金城还开拓了屋顶花园和“璀璨星河”艺术中心这种多维创新空间,“璀璨星河”由世界建筑设计大师、普利兹克奖得主让•努维尔设计,面积约8000平方米,是八个形色各异“盒子”建筑的集合,每个“盒子”以不同的体量、色彩、纹理形成独立的“星球”。白天是超自然的建筑,穿梭在人流之中,夜晚它化身五彩精灵,点亮金华的夜空。微浮雕的石材铺装、庄严的树阵和静谧水景构成沉浸式的时尚前沿阵地,完成很高的观赏价值,同时造就了商业话题热度,成为时尚年轻人和艺术家们的日常朝圣点。
“璀璨星河”艺术中心
从空中街区到艺术发生地,“璀璨星河”涵盖戏剧、戏曲、音乐、舞蹈、美术、电影等表现形式,也是古典艺术、先锋艺术、潮流艺术等多元艺术的集聚地,搭建起潮流的社交和对话中心,连接消费者的精神需求,营造更迭新潮的生活方式。
“小剧场群落”聚焦内在和精神
践行新商业的“长期主义”
对一个商业的理解越深,就越想要知道更多。涵碧·紫金城的神秘面纱正在逐步被拨开,就越让人对它的开业迫不及待。究其根本,是涵碧·紫金城从内在精神出发,在金华首创新世代的“小剧场群落”形态让人们驻足流连。
回归商业过去2-3年的流变,传统的商业模式早就被市场抛弃,而与精神、文化深度连接的空间才是时下市场更为追崇的信仰,是新商业“长期主义”的圭臬。
项目效果图
涵碧·紫金城的运营背后聚集着上海京剧院、上海昆剧团、上海芭蕾舞团、上海越剧院、上海歌剧院、上海交响乐团、上海爱乐乐团、上海民族乐团、浙江交响乐团、台湾果陀剧场、台湾霹雳布袋等强大的艺术资源。而且,目前项目以“策展化”、“场景化”为核心,已举办商业活动300余场,充实着人们精神世界,承载着新消费的可能。
涵碧·紫金城购物中心的意义,不在于是单纯的商业增量,而是一个“非标”不可复制的生活方式,包括更独美的建筑、更多元的人群的文化碰撞、更新颖的消费体验、更艺术的空间互动等。
接下来,随着3月29日购物中心的开业,涵碧紫金美术馆酒店和雨果花园创艺中心(二期)的建成和投入运营,涵碧·紫金城所带来的商业变革愈加明晰。
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