万象汇开业首日零售额超900万 城阳商业迎升级换代

万象城开业首日盛况。

青岛新闻网12月21日讯（记者 黄晓）昨天上午，城阳万象汇开业，引发万人空巷。虽是工作日，商场内的顾客比肩接踵，所有餐馆都排着长队，以至于朋友圈有人戏谑道，这盛况是全城阳人民都来了。据万象汇统计，开业当天客流量达到了20万，零售额突破900万。

许多市区的看客不理解，一家商场开业何须如此兴师动众？城阳人对万象汇的热情，源于这是城阳首个真正意义上的新型一站式购物中心。

万象汇开业填补业态空白 助力城阳商业发展

青岛城阳区成立于1994年，相比市区，城阳的商圈起步较晚，商业氛围一直偏弱。回顾城阳商业发展，最早可追溯至1996年开业的太阳城，这是不少城阳人最初的商业记忆，然而这家商场曾经的辉煌现已成往事。

城阳国货仍雄踞一方。

直到2002年，青岛国货城阳购物中心开业，一时间国货所在的城阳西部成为当时城阳最繁华的地段，围绕国货形成了城阳的第一个商圈。

2005年，由青岛华联商厦股份有限公司打造的家佳源购物中心落户城阳东部，随后利群也于2008年进驻，与家佳源一路之隔，迅速提升了城阳东部商圈经营水平和档次。自此，城阳东西商圈相互呼应，打开了城阳商业发展的序幕。

城阳人气最旺的家佳源购物中心。

与家佳源一路之隔的利群购物广场。

2009年，城阳宝龙城市广场开业，这座集餐饮、娱乐、百货、超市于一体的50万平米大体量商场，曾让城阳人满心欢喜，然而由于招商和经营不善，除了临街餐饮外，目前商场内部空置率极高，鲜有商户开业。乐天玛特超市关门后，2012年大润发接盘入驻，是目前城阳宝龙的人气担当。

内部空置率极高的城阳宝龙城市广场。

2017年底，位于城阳南部、毗邻世纪公园的城中城购物广场开业，总面积21万余平，定位为全客层家庭型公园主题购物中心，开业时也曾引起轰动，但之后似乎有步宝龙后尘之势，招商情况不佳，近半数商铺空置。城中城购物广场从业态上来看与近年来新兴的一站式购物中心类似，然而却是开放式街区，对于冬天湿冷的青岛来说，购物环境非常“不友好”，至今开放式街区在青岛尚无成功商业案例。

城中城招商情况堪忧。

所以时至今日，城阳虽已形成东有利群、家佳源，西有国货、利客来，中部宝龙大润发的商业格局，但这些商场均以百货超市为主，近年来各大商场虽有进行业态调整，但仍跳脱不出百货商场的格局，故城阳缺少新潮的一站式综合购物中心。万象汇的开业，添补了城阳商业的这一空白，人气背后投射出城阳人民对新消费模式的向往和对美好生活的追求。加之“万象”品牌加持和商场内有多个口碑网红商户是首次进驻城阳，又在城阳人的期待之上添了把火。

城阳商业升级换代 未来可期

城阳急速增长的消费需求从何而来？随着经济发展和人口的不断积聚，城市的边界也在不断外移。以青岛为例，老城区趋于饱和、房价居高不下，许多想要在青岛安家的80、90后将目光投向了城阳和西海岸，促使近几年来这两个城区在住房成交量上一直居高不下。同样，人口红利也带动了城区发展，尤其是商业的迅速发展。因为当前中国的消费主力正是80、90后，实体商业的主力客群——新兴中产阶级也处于这一年龄段，而这一群体的消费观念、消费需求已与其父母辈完全不同，以万象汇为代表的新型购物中心正是迎合了这批人的消费需求而迅速替换了传统的百货商场模式。

2015年，李村商圈超越台东，成为青岛第一大商圈。这是因为在城阳和西海岸之前，李沧区曾是80后“青漂”们置业安家的聚集地。故继李沧之后，正受人口红利滋养的城阳和西海岸商业前景同样可期。

万象汇开业首日，客流涌入商场。

根据城阳区政府给出的最新数据，目前城阳主城区建成了华润万象汇、泰豪国际广场等26个大型商业综合体，总营业面积超过200万平方米，年营业收入超过180亿元。而最核心的正阳中路商圈已落户大型商业综合体项目16个，总营业面积超过120万平方米，年营业收入过百亿元。整体来看，城阳区服务业总量快速增大、结构明显优化、布局更加合理、能级显著提升，人口红利已逐渐凸显。之后，青特万达广场和永旺梦乐城也将加入城阳“战队”，城阳区无论是商业面积还是营业额都将进一步提升，消费结构也将进一步优化升级，未来可期。