贵阳房价五连跌，三万炒房客被套贵阳楼市，贵阳楼市分析第40期

贵阳房价都跌了4年了，现在居然还在下跌。贵阳楼市炒房客是完全被套牢在贵阳楼市了，而且都不知道什么时候才能解套。

大家可以看到在这一年来，贵阳楼市的多个区域房价都出现了下跌，唯一两个房价没有下跌的地方，就是观山湖和双龙航空港。观山湖是产业配套还有居住环境都比较不错，所以房价相对比较稳定，还是一直维持在1.1万的价格上。双龙航空港是靠着待售二手房数量比较少，房源1000套都没有，相对来说也更容易控盘。

这两个区域都是贵阳楼市的新城区了，而贵阳楼市的老城区就比较惨了。像是南明区房价从原来的8500元跌到了8000元，云岩区房价从原来的9200元跌到了8600元，其他的区域房价都是跌个不停。

贵阳楼市主城区房价跌成这样，主要还是主城区里面的居住条件太差，老破小的数量比较多，而且还有很多容积率比较的高层住宅，尤其是花果园小区，更是在全国都能排的上号。这么多老破小，直接把贵阳主城区的房价给拉下来了。

贵阳还把优质的产业，以及教育资源都转移到了新区去了，本来老城就缺少留住人的资源，他们把产业和教育资源一转移，就留不住人了。