贵阳买房|2024年新房房价怎么样？都有哪些良心盘？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么 贵阳房价均价是多少呢？目前来看，贵阳5月新房均价8921元/㎡、环比上月持平，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而贵阳各区域的房价情况大致如下：双龙新区5月新房均价4465元/㎡、环比上月上涨3%。清镇5月新房均价6006元/㎡、环比上月下降1%。双龙航空港经济区5月新房均价7640元/㎡、环比上月持平。云岩区5月新房均价10689元/㎡、环比上月下降3%。南明区5月新房均价11912元/㎡、环比上月上涨10%。观山湖5月新房均价12054元/㎡、环比上月上涨4%。贵安新区5月新房均价4500元/㎡、环比上月下降13%。花溪区5月新房均价7400元/㎡、环比上月持平。小河区5月新房均价9850元/㎡、环比上月上涨9%。乌当区5月新房均价8150元/㎡、环比上月持平。白云区5月新房均价9411元/㎡、环比上月上涨8%。开阳5月新房均价4650元/㎡、环比上月下降3%。息烽5月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。修文5月新房均价3900元/㎡、环比上月下降10%，应该说，贵阳各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是贵阳目前比较热门的或者说比较核心的区域。

买房要考虑房价，也要考虑楼盘的详细情况，目前来说，贵阳新盘不算多，也不算少，各区域的新房情况如下：白云区1个,如 建发缦云，这些新盘拥有各式各样的特色，比如空中森林叠院、会展中心、人车分流、智能社区、合院式布局、新亚洲建筑风格、大学城板块、会展城板块、商贸城板块、 花果园片区、低首付、品牌地产、打折优惠、城市综合体、公园地产、最新楼盘、教育地产、生态宜居，应该说有些特色是比较符合大家对住宅的需求的，但综合来看，其实贵阳优质盘也不是很多，让小编来推荐，其实也是比较犯难的，只能讲一些楼盘相对突出些，比方 凤凰栖、 中南菩悦·春山居、 贵阳万达生态城、 中铁太阳谷、 中国铁建花语墅、 中铁阅山湖 云著、 中铁·阅花溪、贵阳天阶· 万达广场、 恒大珺睿府、建发缦云、 乐湾国际城·府鸣溪上、 开阳碧桂园、 富熙嘉园、 明興翰林学府，这几个项目在2024年的 贵阳房产市场中应该算是比较良心的了，品质不错，价格方面又相对优惠，性价比确实比较高，所以感兴趣的朋友可以了解一下。

通过对 贵阳楼市的分析，我们可以看出凤凰栖、中南菩悦·春山居、贵阳万达生态城、中铁太阳谷、中国铁建花语墅、 中铁阅山湖 云著、中铁·阅花溪、 贵阳天阶·万达广场、恒大珺睿府、建发缦云、 乐湾国际城·府鸣溪上、开阳碧桂园、富熙嘉园、明興翰林学府等楼盘在贵阳新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在贵阳买房也要综合考虑贵阳最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

清镇-
凤凰栖
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：67-128㎡2-4居
最新动态： 凤凰栖均价为：7000元/平方米
项目简介：百花生态新城内高端生活社区——凤凰栖，地处百花湖上游，位居高端住宅区、贵州职教城、新政务中心三大区域核心，紧邻筹备中的省重点中学清镇一中及人民医院，为贵州职教城起步区。项目采用法式新古典主义建筑风格，占地202亩，其中140亩用于风景园林，最长楼间距222米，配置有800平米无边界室外泳池，6万平米主题商业，满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求，物业设置四重安防系统，与海尔集团联手打造中国西南云生活社区（基础功能（开锁、可视通话）、网络监护、便民服务、和睦商城、一键布防、远程控制）。

双龙新区-
中南菩悦·春山居
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：95-136㎡3-5居
最新动态： 【中南菩悦·春山居】新动态发布
项目简介：中南菩悦春山居是由中国房地产百强开发企业，中南集团世界500强企业、中铁集团双品牌强强联合开发，项目位于双龙航空港经济区、中铁生态城板块核心位置，享受生态城十年成熟配套，毗邻生态城繁华商圈，吃喝玩乐家门口尽享。 项目建筑设计由前龙湖集团总设计师【唐初旦】及其团队倾力打造，数年人居修为及大师级的精工匠心，为每一席院落，还原建筑的精粹。项目总占地293.6亩，总建筑面积约40万平米，规划有别墅、高层。目前销售的是一期用地。项目主要是以叠拼、合院、联排别墅为主，一期北面建有小高层建筑，南低北高的规划保证了每户的日照及采光，项目地势是由外到内逐渐走高，意寓步步高升，并因地制宜打造了我们项目独居特色的坡地叠墅产品。择址半山独揽风景，景观较好，山地别墅，高端享受，整体的景观布局以山，泉，云，林四大主题为子落局其间，融入了中式园林文化内涵与现代建筑立面相结合，赋予春山居诗意生活样本。

云岩区-
贵阳万达生态城
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：85-118㎡3-4居
最新动态： 贵阳万达生态城住宅均价7800元/㎡～
项目简介：万达集团斥巨资在贵阳开发建设的个项目，旨在打造城市中心TOD枢纽，智慧生态森林城市。小关板块位于新老双核中心，无缝衔接两城区与观山湖区，既可享受老城区的成熟优质资源，又可享受观山湖区的现代化城市建面，最后于小关本身，享受繁华中的森林秘境，出则繁华、退则宁静！

双龙航空港经济区-
中铁太阳谷
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：94-195㎡2-4居
最新动态： 中铁太阳谷 【 太阳谷国际康养生活社区】建面约63-95㎡现房热销中
项目简介：太阳谷为国家住建部授权的国家标准康养示范区。由国家水立方设计师赵晓钧带领其设计团队规划设计，太阳谷和英国IHG集团合作打造国际IHG医院以及和美国魅力花园合作打造的CCRC康养中心都全方位体现了太阳谷康养社区的特别之处。

南明区-
中国铁建花语墅
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：98-255㎡3-4居
最新动态： 中国铁建 花语墅
项目简介：开发商背景【双国企保驾护航】 贵州广电传媒集团&中国铁建地产 双国企强强联袂贵州广电传媒集团：贵州省省管大型国有企业，贵州文化传媒行业领军企业，2015年，集团获得中宣部全国文化企业30强提名奖；2016年，成为“2016贵州企业100强”中唯一上榜的国有文化企业，并获得2016年中宣部全国文化企业30强提名奖。集团在中国银行间市场交易商协会评级为AA+，成为全省文化企业中信用等级最高的企业。中国铁建地产：中国铁建地产隶属于世界500强企业——中国铁建，是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一，截止2021年，中国铁建位列世界500强第54位、“全球品牌价值500强”排名第112位；目前在全国40个城市4个国家级新区及海外布局186个项目，累计为超百万业主打造美好生活；以“语系”产品为基石，创筑生态住宅——花语墅。

观山湖-
中铁阅山湖 云著
楼盘价格：18000-20000元/㎡
在售户型：126-222㎡3-4居
最新动态： 中铁阅山湖云著：建面约126-154㎡空中宽邸，阔景平层，前后双阳台设计!
项目简介：中铁阅山湖 云著项目位于贵州省贵阳市观山湖区观山西路与云潭北路交汇处，总占地约24万方，总建筑面积约52万方，项目整体容积率2.5,项目由26栋高层、大平层组成。云著是阅山湖TOP级标杆产品 ，自身配套山水生活空间、名医预约、台湾怡盛物业、北师大教育服务资源、 “一轴两园四台八庭”园林景观、19个主题共享空间、尊崇归家礼等，致力成为贵阳人居典范。

花溪区-
中铁·阅花溪
楼盘价格：8100元/㎡
在售户型：127-249㎡3-4居
最新动态： 中铁·阅花溪最新消息！
项目简介：中铁·阅花溪是中铁置业阅系2号钜著，总建筑面积约170万方，以“天造一半，我造一半”、“超级公园城市”为理念，集结亚洲知名大师团队，共筑国家湿地公园的漫生活。项目坐拥南明区与花溪区的双城门户核心地段，无缝衔接十里河滩公园、花溪公园。优享“两横两纵一地铁”的便捷交通、首创9大公园体系、10万方情景商业街区、5G智慧社区、全域数字化康养、全维度教育体系、高端物业服务等齐全配套，规划有豪宅大平层、城市公园别墅、瞰景高层，毛坯高层等高品质产品。同时项目将“以花为海，以溪为径”作为景观理念，规划一轴、两带、多公园的景观结构，实现贵阳规模最大的花海林地景观打造，为业主全方位打造向往的漫生活。

贵安新区-
贵阳天阶·万达广场
楼盘价格：36万元/套
在售户型：93-135㎡3-4居
最新动态： 贵阳天阶·万达广场：暂无最新动态
项目简介：项目位于花溪区与贵安新区交汇处，贵阳南下的必经之地； 临城市主干道近，途径战略性主干道，临大学城，贵安行政中心； 第四代万达广场落址，贵安新区是贵阳未来的城市新中心，南拓发展的桥头堡。 国际化、世界感的住区，引领贵阳人居未来。 第四代万达广场+金街投资型产品，赋能城市的商业活力

小河区-
恒大珺睿府
楼盘价格：9700元/㎡
在售户型：95-130㎡3-4居
最新动态： 【恒大珺睿府】建面约93-137㎡双地铁口湖景 实景现房销售中 资金全监管 ● 交楼无忧
项目简介：恒大珺睿府项目位踞南明区与经开区交汇处，经开芯，政府重点规划打造区域。项目总占地约126094.65 ㎡，总建面约620282.81㎡。匠心打造区域品质人居，9A装修标准升级，配备全屋地暖，智慧生活化社区，演绎全新智慧人居时代。项目集双地铁口、万科商圈、小河商圈、生态园林、铂金会所、等于一体，倾力构建贵阳生活示范圈，打造贵阳品质生活典范。

白云区-
建发缦云
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：78-110㎡3-4居
最新动态： 金融城北 建发缦云主力户型78-110平舒适住宅正火热销售中～
项目简介：78:贵阳少有建面约80㎡以下三房格局 85:约6.3米双面阳台，内外双景 87:约5.6阔绰横厅，餐客厅一体生活随心 约11.5大面宽，采光大视野，南北通透清风自来 101:贵阳首个100㎡级四房两卫户型 110:洋房级板式通透

乌当区-
乐湾国际城·府鸣溪上
楼盘价格：8900元/㎡
在售户型：119-136㎡3-4居
最新动态： 乐湾国际城·府鸣溪上
项目简介：十年乐湾·大城已成。新作——府鸣溪上组团于2020年8月取证开售，组团总占地面积约8.59万方，绿地率35%，容积率2.37，规划总户数约1300户。一批次学府旁果岭景观高层现火热销售中。紧邻国家4A级风景区情人谷入口，俯瞰月亮河，直面高尔夫球场景观。 临组团约2公里处为贵黔国际总医院(运营中大型三甲医院)、贵州西南心脑血管医院，给家人24的医疗健康保障。学校配套集幼儿园、小学、初中、高中为一体的15年一贯制的乐湾国际实验学校，率、教育实力常年位居贵阳市前五，实现教育全龄覆盖，是孩子的未来。交通出行临北京东路快速通达云岩区核心无拥堵，项目内部多条公交线路穿过，临轻轨三号线始发站点约1.5公里，交通出行畅通便捷。休闲配套有无法复制的18洞72杆乐湾国际高尔夫球场；乐湾国际温泉酒店，出水温度为71℃，是贵阳出水温的一家温泉酒店。 生态、低密、康养、休闲、百亿配套、景观、交通快捷无拥堵，觅遍贵阳无他处可比拟。

开阳-
开阳碧桂园
楼盘价格：5000元/㎡
最新动态： 开阳碧桂园小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：开阳碧桂园楼盘位于贵阳开阳水东大道，由 开阳新天地有限置业公司精心打造，项目处在待售中

息烽-
富熙嘉园
在售户型：133-138㎡4-4居
项目简介：富熙嘉园楼盘位于贵阳息烽永阳街道永红村息烽富熙嘉园，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，富熙嘉园楼盘价值评分为8.7分。

修文-
明興翰林学府
在售户型：108-120㎡3-3居
项目简介：明興翰林学府楼盘位于贵阳修文扎佐镇林业学校正门口，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（明興翰林学府）楼盘价值评分为8.1分。