家居建材是装修必备材料，也是一个成熟的行业。家居建材包括：天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、 灯具、地板，卫厨，壁纸等均属家居建材。
家居建材可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。其中结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等；装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等；专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。
参考观研天下发布《 2019年中国家居建材行业分析报告-市场调查与发展战略评估》
建筑材料长期承受风吹、日晒、雨淋、磨损、腐蚀等，性能会逐渐变化，建筑材料的合理选用至关重要，首先应当安全、经久耐用。建筑材料用量很大，直接影响到工程的造价，通常建材费用占工程总造价的一半以上，因此在考虑技术性能时，必须兼顾经济性。
二、市场发展现状
1、市场规模
我国家居建材行业增长主要来自楼市的高速发展。虽然近年来由于受到政策调控的影响，出现增速放缓的现象，但仍有推动家具市场发展的动力。根据数据显示，2019年1-2月全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%；商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%。由此可见，虽然我国房地产市场销售面积有所下降，但其开发投资呈现这增长态势。
近年来我国家居建材市场呈现稳定增长态势。截止到2017年，我国家居建材市场规模为4.6亿元，预计2018年将达到4.8万亿元。
| 全国建材家居市场当前的发展具有以下三个特点 |
| 第一，当前全国建材家居卖场仍呈现“整体过剩、局部稀缺”的现状，且新一线城市及二线城市竞争相对激烈。 |
| 第二，一线城市北、上、广均未处于红灯区，且与2016年相比BHEI均有大幅降低，上海更是已进入绿灯区。这一现象既是近年人口和资源仍向大城市集中的趋势的行业具象显现，同时也与环保及城市功能区的升级有关，近两年家居建材市场被疏解已成常态，众多模式落后、效率低下的传统建材市场多面临被清退、关停的命运。 |
| 第三，市场的低位运行并不等于走向衰败。由2016年公布的28个典型城市BHEI与当前数据对比分析，显示出建材家居市场正“日渐成熟”，市场具有一定的自我调控能力和自愈能力。由于我国建材家居流通业95%以上为民营企业，且为劳动密集型、附加值低等属性，中小企业占据大多数，其不断自我完善、转型升级创新适应市场能力不容小觑。 |
2、销售市场
根据数据显示，2018年我国规模以上建材家居市场累计销售额为9661.6亿元，较去年同比增长5.32%。其中12月规模以上建材家居卖场销售额为919.3亿元，较去年同比增长17.96%。到2019年2月规模以上建材家居卖场销售额为589.1亿元，，较去年同比下降6.62%。
三、市场竞争格局
经过多年的发展，目前我国家居建材市场已经形成了基本规模。截止到2018年上半年，我国建材行业规模以上企业数量达34554家。
四、发展趋势
| 未来发展趋势 |
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| 行业洗牌加速，创新求变是企业发展新 |
2017年我国家居建材行业竞争激烈，行业一段时间内仍会处于大调整、大整合的关键时期。伴随着众多行业企业陆续上市以及80后、90后的新兴消费者对传统的装修过程有了自我定义，要想在这场混战中有新的发展和突破，企业必须在这场大浪淘沙中进行洗牌升级。 |
| 定制类家具成为主流，生产优势、服务价值将成为制胜关键 |
近几年，定制家具行业的发展有目共睹。目前我国定制家具在家具行业市场份额约为20%，而发达国家早已超过60%份额，这也充分说明定制家具在国内市场仍处于蓝海期，发展空间较大。 |
| 家居建材行业的价格将会进一步提升 |
在国家宏观战略的驱动下，材料成本、环保成本、物流成本、人工成本都被进一步的激发，成本提升已经成为不可逆的事实，在这样的情况下，家居建材行业必须去合理消化，正确引导，这一趋势给行业发展带来的不利影响。这也需要，从多维度、多角度进行行业的重新定位，去分摊由此带来的不利影响。行业企业必须通过产品的提升、服务的增值、品牌的溢价去实现行业的全面价值提升。 |
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