“银十”即将收尾之际，包括北京金茂府、泰禾·西府大院、昆仑域、玺萌壹号院等几家准10万+级别的高端楼盘取得预售许可证，打破了当下限竞房几乎一统天下的格局。

时隔数月，北京再度迎来单价破10万元新盘取证。

从北京市住建委的官网了解到，10月14日、21日两日，分别有两批、5个商品房取得预售许可证。而这几家楼盘均为高端产品。其中泰禾·西府大院销售均价为11.2万元，昆仑域售价11.3万元。此外，玺萌壹号院的公示单价也高达9.9万元，北京金茂府销售单价则是9.5万元。5个取证项目中就有4个“10万+”级别的楼盘。

2015-2017年的三年内，北京市年签约10万+豪宅均超过百套。但2018年截至日前，北京网签的住宅价格超过10万元项目合计只有67套。预计全年也将在90套左右，跌幅超过七成。

从全国范围内来看，楼盘销售均价能突破10万元的目前以上海为主，北京项目销售单价在全国前32名内只有4家楼盘。

从当前楼市供应来看，10月来，北京已经取得预售证的住宅项目多达14个，7374套住宅，其中限竞房达到了4439套，占比高达60.2%。而北京只是去年首批打破“限价红线”入市的北京金茂府和昆仑域曾有过接近10万元销售单价的拿证记录。