房顶漏雨合同范例

房顶漏雨合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋（以下简称“房屋”）存在房顶漏雨问题，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋所有权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

二、漏雨情况

1.房屋房顶存在漏雨现象，具体位置如下：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

2.漏雨原因：__________。

三、维修事项

1.乙方负责对房屋房顶漏雨问题进行维修，确保房屋不再漏雨。

2.维修范围包括但不限于：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

3.维修期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

四、维修费用

1.乙方承担房屋房顶漏雨维修费用，费用总额为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将维修费用支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.甲方未按约定支付维修费用，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋维修方案；

（3）维修费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包商，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修质量监督及验收机构。鉴于甲方房屋存在房顶漏雨问题，为保障甲方权益，确保维修质量，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋所有权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

二、丙方责任

1.丙方负责对乙方维修房屋的过程进行监督，确保维修质量符合国家标准。

2.丙方对乙方维修材料、施工工艺及施工进度进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。

3.丙方对房屋维修完成后的质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

三、乙方责任

1.乙方负责对房屋房顶漏雨问题进行维修，确保维修质量达到国家标准。

2.乙方应按照丙方的监督要求，使用合格的材料，采用合理的施工工艺进行维修。

3.乙方应在约定的时间内完成维修工作，不得拖延工期。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供相关证明材料，如材料合格证、施工方案等。

2.甲方有权要求丙方对乙方维修工作进行监督，确保维修质量。

3.甲方有权要求乙方在维修完成后进行验收，如验收不合格，乙方应无条件进行返工。

4.甲方有权要求丙方对房屋维修后的质量进行长期跟踪，确保房屋不再出现漏雨问题。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成维修，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方使用不合格材料或采用不合理施工工艺进行维修，导致房屋再次出现漏雨问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在维修过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方同意。

六、丙方责任

1.丙方未按约定对乙方维修工作进行监督，导致维修质量不符合标准，丙方应承担相应责任。

2.丙方在验收过程中发现质量问题，未及时通知乙方整改，导致问题扩大，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋维修方案；

（3）维修费用支付凭证；

（4）丙方资质证明。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋维修质量，降低甲方风险；

2.增加维修过程中的透明度，保障甲方权益；

3.规范维修市场，提高行业整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋维修过程中的权益；

2.确保维修质量，延长房屋使用寿命；

3.维护甲方在房屋维修过程中的主导地位，避免利益受损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修项目监理机构。鉴于甲方房屋需要维修，为保障乙方权益，确保维修项目顺利进行，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋所有权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

二、丁方责任

1.丁方负责对乙方施工过程进行监理，确保施工质量符合合同约定和行业标准。

2.丁方对施工材料、施工工艺及施工进度进行监督，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。

3.丁方对施工完成后的房屋进行验收，验收合格后方可交付使用。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付工程款，并有权拒绝未按时支付的工程。

3.乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行及时反馈，以确保施工进度和质量。

四、乙方义务

1.乙方应按照合同约定和行业标准进行施工，确保施工质量。

2.乙方应按照丁方的监督要求，使用合格的材料，采用合理的施工工艺进行施工。

3.乙方应在约定的时间内完成施工工作，不得无故拖延工期。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时施工，甲方应承担相应责任，并支付乙方合理的延误费用。

2.甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.甲方在施工过程中无故要求乙方停工或变更施工方案，导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。

六、丁方责任

1.丁方未按约定对乙方施工过程进行监理，导致施工质量不符合标准，丁方应承担相应责任。

2.丁方在验收过程中发现质量问题，未及时通知乙方整改，导致问题扩大，丁方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋维修方案；

（3）工程款支付计划；

（4）丁方资质证明。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，提高施工效率；

2.通过专业的监理机构，提升施工质量，保障房屋安全；

3.明确甲方的支付义务，确保乙方能够按时获得工程款，维护乙方经济利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.通过引入第三方监理机构，减少甲方在施工过程中的直接干预，避免不必要的纠纷；

2.甲方作为房屋所有人，应更加注重对施工质量的监督和验收，而非主导施工过程；

3.甲方的主要责任在于提供必要的条件和支付工程款，而非对施工细节进行过多干预。